После пожара здание превращается в потенциальную угрозу. Нарушенная конструкция, ослабленные перекрытия, ядовитые остатки горения — всё это делает демонтаж крайне опасным, если не соблюдать чёткие меры безопасности. Эта статья расскажет, какие действия нужно предпринимать перед началом работ, на что обращать внимание во время сноса и как минимизировать риски для людей и окружающей среды. Она будет полезна владельцам сгоревших объектов, специалистам по демонтажу и строительным компаниям.
Что делает снос после пожара особенно опасным
Обычный демонтаж уже требует опыта и строгости в соблюдении техники безопасности. Однако при работе с пострадавшими от огня зданиями риски возрастают многократно:
● Ослабленные конструкции — несущие элементы могут быть обуглены или хрупкими, срыв может произойти внезапно.
● Непредсказуемость обрушения — при частичном разрушении здания нагрузка перераспределяется неравномерно.
● Токсичные материалы — остатки изоляции, пластика, синтетических покрытий при сгорании выделяют вредные вещества.
● Опасность скрытых очагов возгорания — тление может продолжаться внутри перекрытий даже через несколько суток.
● Электрические и газовые системы — повреждённые коммуникации могут создать угрозу взрыва или поражения током.
Учитывая эти особенности, к подготовке и проведению демонтажа нужно подходить предельно ответственно.
Первые действия перед началом демонтажа
Перед тем как приступить к каким-либо работам, необходимо провести комплексную подготовку. Это позволяет избежать аварий и продумать безопасную стратегию сноса.
- Оценить состояние объекта. Приглашается инженер или специалист по обследованию зданий. Он определяет, какие элементы уже нестабильны, а какие пока сохраняют прочность.
- Получить разрешение. В большинстве регионов России снос сгоревшего объекта требует согласования с местной администрацией и органами МЧС.
- Отключить коммуникации. Газ, электричество, водоснабжение — всё должно быть отключено официально и с подтверждением от поставляющих организаций.
- Обозначить зону риска. Территория вокруг объекта ограждается, на ней запрещается нахождение посторонних. Устанавливаются предупреждающие знаки.
- Провести инструктаж. Все участники демонтажа обязаны пройти инструктаж по технике безопасности с учётом специфики пожароопасного объекта.
Средства защиты и экипировка
Любой человек, работающий на месте сгоревшего здания, должен быть надёжно защищён. Это касается как прямого контакта с обломками, так и вдыхания вредных веществ.
● Защитная каска — обязательна для всех, кто находится на объекте.
● Респираторы или противогазы — при наличии гари, копоти и химически опасных остатков.
● Защитная одежда — плотная ткань, устойчивость к порезам, огнеупорность.
● Перчатки и обувь — с металлическим носком и нескользящей подошвой.
● Защита глаз — строительные очки при резке и разборке элементов.
Важно: без полного комплекта средств защиты выход на объект запрещён.
Техника и подходы к демонтажу после пожара
Каждое сгоревшее здание уникально, и стратегия сноса разрабатывается индивидуально. Однако существуют общие техники, применимые в большинстве случаев:
● Ручной демонтаж — используется при высокой опасности обрушения, когда техника не может подъехать близко.
● Механический снос (экскаваторы, гидроножницы) — подходит, если здание частично сохранило устойчивость и участок доступен для техники.
● Алмазная резка — применяется для точечного удаления нестабильных конструкций, особенно в многоэтажных объектах.
● Разбор с верхних этажей — стандартная практика, особенно при сильном повреждении крыши и верхних перекрытий.
Важно помнить: нельзя применять подрыв или тяжёлую технику без полной уверенности в устойчивости фундамента и окружающей застройки.
Законодательные нормы и допуски
Согласно Трудовому кодексу и СНиПам, любые работы по сносу требуют:
● Наличия допуска СРО у подрядной организации.
● Назначения ответственного за безопасность работ.
● Журнала техники безопасности — с росписями всех работников.
● Соблюдения норм утилизации отходов.
● Отчётности перед надзорными органами — в том числе фотофиксации этапов работ.
Несоблюдение этих норм может повлечь за собой штрафы и уголовную ответственность в случае происшествий.
Экологическая утилизация отходов
После пожара остаётся множество обломков и токсичных материалов. Их нельзя просто вывозить на обычную свалку.
● Асбест, ПВХ и краски с тяжёлыми металлами подлежат утилизации на специальных полигонах.
● Древесина с пропитками и сгоревшие полимеры классифицируются как опасные отходы.
● Металлолом отделяется и отправляется на переработку.
● Строительный мусор сортируется, часть может быть утилизирована повторно (кирпич, бетон).
Работы по вывозу должен выполнять лицензированный перевозчик, с предоставлением соответствующей документации.
Советы для владельцев и подрядчиков
● Не пытайтесь провести снос самостоятельно. Даже если здание невелико, риски крайне высоки.
● Не доверяйте частникам без лицензий. Такие «специалисты» могут нарушить закон и подвергнуть опасности людей.
● Документируйте всё. Фото, видео, акты осмотра — всё может пригодиться при спорах со страховыми или администрацией.
● Обратите внимание на соседние здания. При сносе может пострадать общая стена, подземные коммуникации.
● Учитывайте стоимость вывоза и утилизации. Это важная часть бюджета, которую часто недооценивают.
Сколько стоит снос пострадавшего от огня здания
Цена зависит от объёма работ, этажности, состояния конструкций и удалённости объекта. В среднем:
● Частный дом 100–150 м² — от 150 000 до 300 000 рублей.
● Многоэтажка частично сгоревшая — от 500 000 до нескольких миллионов рублей.
● Отдельно оплачивается утилизация отходов (от 3 000 рублей за м³) и вывоз.
Важно: страховка может покрыть часть расходов, особенно если демонтаж признан необходимым.
Профессиональный подход — залог безопасности
Демонтаж зданий, пострадавших от огня, — это не просто строительные работы, а процесс, требующий чёткого соблюдения техники безопасности, знаний строительных конструкций и взаимодействия с надзорными органами. Ошибки могут стоить не только денег, но и жизней. Поэтому правильное решение — обратиться к лицензированной компании с опытом подобных демонтажей. Такой подход обеспечивает не только законность и эффективность, но и безопасность для всех участников процесса.
